Sillegårdsed 102 – Sentralt Årjäng

Solgt

Funksjonell hytte sentralt plassert

Adresse: Sillegårdsed 102  – S-672 91 Årjäng
Eiendom: Årjäng Sillegårdsed 1:89 i Silbodal församling
Byggeår 1971, renovert 1988, malt utvendig 2010.

Tomt 1751 kvm – «MålebrevSillegårdsed102» Fastighetsmyndigheten 1981

Beliggenhet
Google Maps
Västra Silen 1,2 Km – med flotte padlemuligheter.
Sentrum 4 Km – dagligvarer, restauranter, bensinstasjoner og systembolag.
Sommarvik Camping 1,5 Km – populær campingplass med alle fasiliteter.
Grenseområdet mellom Norge og Sverige har flotte kanaler, grensefort og gode turområder.

AirBnB
Har vært tilgjengelig på AirBnB i 2019 og fått 4,6 stjerners vurdering:

Om Sillegårdsed 102

Enkel hytte med eget borrevann (ny brønnpumpe 2019) og Cinderella toalett.
Har vært i familiens eie siden 2000 og hatt generelt vedlikehold – sist utvendig malt i 2010.

Hytta på 55 kvm. inneholder;
Stue med peis og utgang til veranda – lakkert tregulv
Spisekrok i kjøkkenet – linoleum på tregulv
Soverom;
Sov 1 med plass til dobbeltseng – gulvbelegg
Sov 2 med enkeltseng – gulvbelegg
Sov 3 med køyeseng – gulvbelegg
Bad med dusj og cinderella forbrenningstoalett – våtromsnorm, våtromsplater og gulvbelegg
Bod med varmtvannsbereder og trykktank, noe lagring – tregulv

Bod
Enkel bod med plass til gressklipper og redskaper.

Vedskjul
Vedskjul og utedass

Økonomi

Hytten er enkel og rimelig i drift;

2019 Skatt  kr  1 867,00
2019 Strøm  kr  5 167,13
2019 Kommunale avgifter  kr  1 835,00
2019 Forsikring  kr  1 040,00
Sum for 2019  kr  9 909,13

Salgsprosessen

Da salgsummen er lav, ønsker jeg ikke å benytte megler til alt med honorar som overstiger 10% av salgssum.
Vi kan la en megler foreta registreringen av Lagfart osv.
Dette koster 10.000 SEK og betales av kjøper, men er egentlig unødvendig da alt foregår på https://dafi.lantmateriet.se/login om du har Svensk ID.

Utvendige bilder

Innvendige bilder